Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 563 240 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 563 240 zł na 10 lat będzie kosztował 10 678 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 244 947 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 910 887 zł
| Cena: | 6 563 240,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 019 090,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 910 887 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 678 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 433 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 244 947 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 320 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 906 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 169 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 219 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 138 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 906 916 zł | 4% | 10 lat | 9 610 553 zł | 1 290 100 zł | 8 320 453 zł | 53 753 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 219 564 zł | 4% | 10 lat | 11 746 231 zł | 1 576 789 zł | 10 169 442 zł | 65 698 zł |
| Większy wkład własny | 6 563 240 zł | 8% | 10 lat | 10 547 127 zł | 1 408 504 zł | 9 138 623 zł | 56 444 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 563 240 zł w kredycie na 6 300 711 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 300 711 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 093 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 394 097 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 951zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 951 zł czyli o 10 225 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 093 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
