Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 219 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 219 564 zł na 10 lat będzie kosztował 11 746 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 169 442 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 201 976 zł
| Cena: | 7 219 564,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 320 999,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 201 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 746 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 576 789 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 169 442 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 152 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 497 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 268 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 186 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 941 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 052 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 219 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 497 608 zł | 4% | 10 lat | 10 571 608 zł | 1 419 110 zł | 9 152 498 zł | 59 128 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 941 521 zł | 4% | 10 lat | 12 920 854 zł | 1 734 468 zł | 11 186 386 zł | 72 268 zł |
| Większy wkład własny | 7 219 564 zł | 8% | 10 lat | 11 601 840 zł | 1 549 355 zł | 10 052 485 zł | 62 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 219 564 zł w kredycie na 6 930 782 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 930 782 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 302 725 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 233 507 zł | |
| Rata miesięczna: | 76 946zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 76 946 zł czyli o 11 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 302 725 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
