Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 563 945 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 563 945 zł na 10 lat będzie kosztował 10 548 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 139 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 450 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 912 273 zł
| Cena: | 6 563 944,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 019 414,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 912 273 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 548 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 408 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 139 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 450 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 225 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 907 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 053 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 220 339 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 245 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 905 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 563 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 907 550 zł | 8% | 10 lat | 9 493 433 zł | 1 267 790 zł | 8 225 644 zł | 50 805 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 220 339 zł | 8% | 10 lat | 11 603 085 zł | 1 549 521 zł | 10 053 564 zł | 62 095 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 563 945 zł | 4% | 10 lat | 10 679 538 zł | 1 433 598 zł | 9 245 940 zł | 59 732 zł |
| Większy wkład własny | 6 563 945 zł | 18% | 10 lat | 10 259 446 zł | 1 353 781 zł | 8 905 665 zł | 48 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 563 945 zł w kredycie na 6 038 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 038 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 006 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 045 207 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 043 zł czyli o 10 593 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 006 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
