Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 566 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 566 646 zł na 10 lat będzie kosztował 10 683 933 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 249 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 756 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 917 586 zł
| Cena: | 6 566 645,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 020 657,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 917 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 683 933 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 434 188 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 249 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 756 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 324 770 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 174 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 223 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 143 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 909 981 zł | 4% | 10 lat | 9 615 539 zł | 1 290 769 zł | 8 324 770 zł | 53 781 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 223 310 zł | 4% | 10 lat | 11 752 326 zł | 1 577 607 zł | 10 174 719 zł | 65 732 zł |
| Większy wkład własny | 6 566 646 zł | 8% | 10 lat | 10 552 600 zł | 1 409 235 zł | 9 143 365 zł | 56 473 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 566 646 zł w kredycie na 6 303 981 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 303 981 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 094 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 398 453 zł | |
| Rata miesięczna: | 69 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 69 987 zł czyli o 10 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 094 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
