Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 566 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 566 646 zł na 10 lat będzie kosztował 10 552 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 143 365 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 473 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 917 586 zł
| Cena: | 6 566 645,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 020 657,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 917 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 552 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 409 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 143 365 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 473 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 229 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 120 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 057 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 223 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 249 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 909 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 909 981 zł | 8% | 10 lat | 9 497 340 zł | 1 268 312 zł | 8 229 028 zł | 50 826 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 223 310 zł | 8% | 10 lat | 11 607 860 zł | 1 550 159 zł | 10 057 701 zł | 62 120 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 566 646 zł | 4% | 10 lat | 10 683 933 zł | 1 434 188 zł | 9 249 744 zł | 59 756 zł |
| Większy wkład własny | 6 566 646 zł | 18% | 10 lat | 10 263 667 zł | 1 354 338 zł | 8 909 329 zł | 48 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 566 646 zł w kredycie na 6 041 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 041 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 007 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 048 518 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 071zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 071 zł czyli o 10 598 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 007 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
