Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 566 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 566 646 zł na 10 lat będzie kosztował 10 263 667 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 909 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 593 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 917 586 zł
| Cena: | 6 566 645,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 020 657,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 917 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 263 667 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 354 338 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 909 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 593 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 734 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 018 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 452 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 800 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 223 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 143 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 675 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 909 981 zł | 18% | 10 lat | 9 237 301 zł | 1 218 904 zł | 8 018 396 zł | 43 734 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 223 310 zł | 18% | 10 lat | 11 290 034 zł | 1 489 772 zł | 9 800 262 zł | 53 452 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 566 646 zł | 8% | 10 lat | 10 552 600 zł | 1 409 235 zł | 9 143 365 zł | 56 473 zł |
| Większy wkład własny | 6 566 646 zł | 28% | 10 lat | 9 974 735 zł | 1 299 441 zł | 8 675 294 zł | 40 713 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 566 646 zł w kredycie na 5 384 650 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 384 650 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 789 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 173 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 781 zł czyli o 11 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 789 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
