Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 566 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 566 646 zł na 10 lat będzie kosztował 9 974 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 675 294 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 713 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 917 586 zł
| Cena: | 6 566 645,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 020 657,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 917 586 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 974 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 299 441 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 675 294 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 713 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 807 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 909 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 785 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 542 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 223 310 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 593 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 909 329 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 566 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 909 981 zł | 28% | 10 lat | 8 977 261 zł | 1 169 497 zł | 7 807 765 zł | 36 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 223 310 zł | 28% | 10 lat | 10 972 208 zł | 1 429 385 zł | 9 542 824 zł | 44 785 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 566 646 zł | 18% | 10 lat | 10 263 667 zł | 1 354 338 zł | 8 909 329 zł | 48 593 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 566 646 zł w kredycie na 4 727 986 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 727 986 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 570 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 298 840 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 490 zł czyli o 11 777 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 570 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
