Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 667 zł na 10 lat będzie kosztował 1 007 327 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 876 447 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 291 763 zł
| Cena: | 656 667 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 066,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 291 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 007 327 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 130 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 876 447 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 788 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 964 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 000 zł | 28% | 10 lat | 906 594 zł | 117 792 zł | 788 802 zł | 3 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 334 zł | 28% | 10 lat | 1 108 060 zł | 143 968 zł | 964 092 zł | 4 478 zł |
| Mniejszy wkład własny | 656 667 zł | 18% | 10 lat | 1 036 221 zł | 136 370 zł | 899 850 zł | 4 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 667 zł w kredycie na 472 801 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 472801 zł.
| Kwota kredytu: | 472 801 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 086 zł | |
| Całkowity koszt: | 629 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 249 zł czyli o 1 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 086 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
