Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 667 zł na 10 lat będzie kosztował 1 078 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 933 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 291 763 zł
| Cena: | 656 667 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 066,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 291 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 078 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 355 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 933 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 378 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 840 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 027 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 000 zł | 4% | 10 lat | 970 422 zł | 129 920 zł | 840 503 zł | 5 378 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 334 zł | 4% | 10 lat | 1 186 072 zł | 158 791 zł | 1 027 281 zł | 6 573 zł |
| Większy wkład własny | 656 667 zł | 8% | 10 lat | 1 065 114 zł | 141 860 zł | 923 254 zł | 5 647 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 667 zł w kredycie na 630 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 630401 zł.
| Kwota kredytu: | 630 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 448 zł | |
| Całkowity koszt: | 839 849 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 999 zł czyli o 1 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 448 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
