Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 656 667 zł
Leasing nieruchomości o wartości 656 667 zł na 10 lat będzie kosztował 1 065 114 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 254 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 647 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 291 763 zł
| Cena: | 656 667 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 066,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 291 763 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 065 114 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 254 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 647 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 830 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 015 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 334 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 933 892 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 899 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 656 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 000 zł | 8% | 10 lat | 958 602 zł | 127 674 zł | 830 929 zł | 5 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 334 zł | 8% | 10 lat | 1 171 625 zł | 156 046 zł | 1 015 580 zł | 6 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 656 667 zł | 4% | 10 lat | 1 078 247 zł | 144 355 zł | 933 892 zł | 5 976 zł |
| Większy wkład własny | 656 667 zł | 18% | 10 lat | 1 036 221 zł | 136 370 zł | 899 850 zł | 4 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 656 667 zł w kredycie na 604 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604134 zł.
| Kwota kredytu: | 604 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 721 zł | |
| Całkowity koszt: | 804 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 707zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 707 zł czyli o 1 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 721 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
