Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 568 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 568 266 zł na 10 lat będzie kosztował 9 977 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 677 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 920 773 zł
| Cena: | 6 568 265,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 021 402,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 920 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 977 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 299 761 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 677 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 809 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 796 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 545 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 911 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 911 439 zł | 28% | 10 lat | 8 979 476 zł | 1 169 785 zł | 7 809 691 zł | 36 651 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 225 093 zł | 28% | 10 lat | 10 974 916 zł | 1 429 737 zł | 9 545 178 zł | 44 796 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 568 266 zł | 18% | 10 lat | 10 266 200 zł | 1 354 672 zł | 8 911 528 zł | 48 605 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 568 266 zł w kredycie na 4 729 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 729 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 571 242 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 300 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 503zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 503 zł czyli o 11 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 571 242 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
