Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 225 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 225 093 zł na 10 lat będzie kosztował 10 974 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 545 178 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 44 796 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 212 851 zł
| Cena: | 7 225 092,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 323 542,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 212 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 974 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 429 737 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 545 178 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 44 796 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 590 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 49 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 499 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 947 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 466 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 802 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 502 583 zł | 28% | 10 lat | 9 877 424 zł | 1 286 764 zł | 8 590 660 zł | 40 316 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 947 602 zł | 28% | 10 lat | 12 072 407 zł | 1 572 711 zł | 10 499 696 zł | 49 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 225 093 zł | 18% | 10 lat | 11 292 820 zł | 1 490 139 zł | 9 802 680 zł | 53 466 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 225 093 zł w kredycie na 5 202 068 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 202 068 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 728 366 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 930 434 zł | |
| Rata miesięczna: | 57 754zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 57 754 zł czyli o 12 958 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 728 366 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
