Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 568 266 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 568 266 zł na 10 lat będzie kosztował 10 686 569 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 252 027 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 920 773 zł
| Cena: | 6 568 265,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 021 402,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 920 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 686 569 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 434 542 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 252 027 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 326 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 911 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 177 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 487 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 145 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 568 266 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 911 439 zł | 4% | 10 lat | 9 617 912 zł | 1 291 088 zł | 8 326 824 zł | 53 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 225 093 zł | 4% | 10 lat | 11 755 226 zł | 1 577 996 zł | 10 177 229 zł | 65 748 zł |
| Większy wkład własny | 6 568 266 zł | 8% | 10 lat | 10 555 203 zł | 1 409 583 zł | 9 145 621 zł | 56 487 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 568 266 zł w kredycie na 6 305 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 305 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 094 989 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 400 525 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 004zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 004 zł czyli o 10 233 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 094 989 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
