Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 225 093 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 225 093 zł na 10 lat będzie kosztował 11 755 226 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 177 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 748 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 212 851 zł
| Cena: | 7 225 092,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 323 542,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 212 851 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 755 226 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 577 996 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 177 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 748 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 159 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 502 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 194 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 947 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 62 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 060 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 225 093 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 502 583 zł | 4% | 10 lat | 10 579 703 zł | 1 420 197 zł | 9 159 506 zł | 59 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 947 602 zł | 4% | 10 lat | 12 930 748 zł | 1 735 796 zł | 11 194 952 zł | 72 323 zł |
| Większy wkład własny | 7 225 093 zł | 8% | 10 lat | 11 610 724 zł | 1 550 541 zł | 10 060 183 zł | 62 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 225 093 zł w kredycie na 6 936 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 936 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 304 488 zł | |
| Całkowity koszt: | 9 240 578 zł | |
| Rata miesięczna: | 77 005zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 77 005 zł czyli o 11 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 304 488 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
