Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 014 zł na 10 lat będzie kosztował 1 065 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 923 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 650 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 292 445 zł
| Cena: | 657 013,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 226,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 292 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 065 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 141 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 923 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 650 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 831 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 934 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 900 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 312 zł | 8% | 10 lat | 959 108 zł | 127 741 zł | 831 367 zł | 5 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 715 zł | 8% | 10 lat | 1 172 244 zł | 156 128 zł | 1 016 116 zł | 6 215 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 014 zł | 4% | 10 lat | 1 078 816 zł | 144 431 zł | 934 385 zł | 5 979 zł |
| Większy wkład własny | 657 014 zł | 18% | 10 lat | 1 036 767 zł | 136 442 zł | 900 325 zł | 4 862 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 014 zł w kredycie na 604 453 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 604452.6 zł.
| Kwota kredytu: | 604 453 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 200 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 805 280 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 711zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 711 zł czyli o 1 060 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 200 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
