Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 014 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 014 zł na 10 lat będzie kosztował 1 036 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 900 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 862 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 292 445 zł
| Cena: | 657 013,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 226,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 292 445 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 036 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 442 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 900 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 862 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 810 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 990 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 722 715 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 923 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 876 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 014 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 312 zł | 18% | 10 lat | 933 091 zł | 122 798 zł | 810 293 zł | 4 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 722 715 zł | 18% | 10 lat | 1 140 444 zł | 150 086 zł | 990 358 zł | 5 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 014 zł | 8% | 10 lat | 1 065 676 zł | 141 935 zł | 923 741 zł | 5 650 zł |
| Większy wkład własny | 657 014 zł | 28% | 10 lat | 1 007 859 zł | 130 949 zł | 876 909 zł | 4 073 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 014 zł w kredycie na 538 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 538751.6 zł.
| Kwota kredytu: | 538 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 178 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 717 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 981zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 981 zł czyli o 1 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 178 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
