Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 570 474 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 570 474 zł na 10 lat będzie kosztował 10 690 161 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 255 137 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 791 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 925 116 zł
| Cena: | 6 570 473,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 022 417,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 925 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 690 161 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 435 024 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 255 137 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 791 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 329 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 180 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 148 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 474 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 913 426 zł | 4% | 10 lat | 9 621 145 zł | 1 291 522 zł | 8 329 623 zł | 53 812 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 227 521 zł | 4% | 10 lat | 11 759 177 zł | 1 578 527 zł | 10 180 650 zł | 65 770 zł |
| Większy wkład własny | 6 570 474 zł | 8% | 10 lat | 10 558 751 zł | 1 410 057 zł | 9 148 695 zł | 56 506 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 570 474 zł w kredycie na 6 307 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 307 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 095 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 403 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 028 zł czyli o 10 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 095 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
