Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 570 631 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 570 631 zł na 10 lat będzie kosztował 10 690 417 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 255 358 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 793 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 925 426 zł
| Cena: | 6 570 631,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 022 490,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 925 426 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 690 417 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 435 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 255 358 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 793 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 329 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 913 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 180 894 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 227 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 148 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 570 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 913 568 zł | 4% | 10 lat | 9 621 375 zł | 1 291 553 zł | 8 329 822 zł | 53 813 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 227 694 zł | 4% | 10 lat | 11 759 458 zł | 1 578 565 zł | 10 180 894 zł | 65 772 zł |
| Większy wkład własny | 6 570 631 zł | 8% | 10 lat | 10 559 004 zł | 1 410 090 zł | 9 148 914 zł | 56 507 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 570 631 zł w kredycie na 6 307 806 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 307 806 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 095 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 403 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 030zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 030 zł czyli o 10 237 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 095 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
