Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 496 zł na 10 lat będzie kosztował 1 079 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 935 070 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 983 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 293 393 zł
| Cena: | 657 495,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 447,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 293 393 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 079 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 537 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 935 070 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 983 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 841 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 028 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 924 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 746 zł | 4% | 10 lat | 971 647 zł | 130 084 zł | 841 563 zł | 5 385 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 245 zł | 4% | 10 lat | 1 187 568 zł | 158 991 zł | 1 028 577 zł | 6 582 zł |
| Większy wkład własny | 657 496 zł | 8% | 10 lat | 1 066 458 zł | 142 039 zł | 924 419 zł | 5 654 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 496 zł w kredycie na 631 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 631196.55 zł.
| Kwota kredytu: | 631 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 209 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 840 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 008zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 008 zł czyli o 1 024 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 209 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
