Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 507 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 507 zł na 10 lat będzie kosztował 1 008 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 877 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 293 415 zł
| Cena: | 657 506,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 453,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 293 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 008 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 048 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 877 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 756 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 325 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 756 zł | 28% | 10 lat | 907 754 zł | 117 943 zł | 789 811 zł | 3 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 257 zł | 28% | 10 lat | 1 109 477 zł | 144 152 zł | 965 325 zł | 4 484 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 507 zł | 18% | 10 lat | 1 037 546 zł | 136 544 zł | 901 001 zł | 4 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 507 zł w kredycie na 473 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473405.8 zł.
| Kwota kredytu: | 473 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 287 zł | |
| Całkowity koszt: | 630 693 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 256 zł czyli o 1 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 287 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
