Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 723 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 723 257 zł na 10 lat będzie kosztował 1 109 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 965 325 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 484 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 422 757 zł
| Cena: | 723 257,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 332 698,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 422 757 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 109 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 965 325 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 484 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 868 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 650 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 061 857 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 795 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 991 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 650 932 zł | 28% | 10 lat | 998 529 zł | 129 737 zł | 868 792 zł | 4 036 zł |
| Kwota większa o 10% | 795 583 zł | 28% | 10 lat | 1 220 425 zł | 158 568 zł | 1 061 857 zł | 4 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 723 257 zł | 18% | 10 lat | 1 141 300 zł | 150 199 zł | 991 101 zł | 5 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 723 257 zł w kredycie na 520 745 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 520745.48 zł.
| Kwota kredytu: | 520 745 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 173 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 693 761 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 781zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 781 zł czyli o 1 297 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 173 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
