Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 575 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 575 294 zł na 10 lat będzie kosztował 10 698 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 261 927 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 934 599 zł
| Cena: | 6 575 294,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 024 635,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 934 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 698 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 436 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 261 927 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 852 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 335 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 917 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 188 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 232 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 155 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 917 765 zł | 4% | 10 lat | 9 628 204 zł | 1 292 469 zł | 8 335 734 zł | 53 852 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 232 824 zł | 4% | 10 lat | 11 767 805 zł | 1 579 685 zł | 10 188 120 zł | 65 819 zł |
| Większy wkład własny | 6 575 294 zł | 8% | 10 lat | 10 566 498 zł | 1 411 091 zł | 9 155 407 zł | 56 548 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 575 294 zł w kredycie na 6 312 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 312 283 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 097 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 409 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 079zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 079 zł czyli o 10 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 097 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
