Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 575 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 575 294 zł na 10 lat będzie kosztował 10 566 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 155 407 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 548 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 934 599 zł
| Cena: | 6 575 294,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 024 635,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 934 599 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 566 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 411 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 155 407 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 548 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 893 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 239 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 917 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 070 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 232 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 261 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 921 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 575 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 917 765 zł | 8% | 10 lat | 9 509 848 zł | 1 269 982 zł | 8 239 866 zł | 50 893 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 232 824 zł | 8% | 10 lat | 11 623 148 zł | 1 552 200 zł | 10 070 948 zł | 62 202 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 575 294 zł | 4% | 10 lat | 10 698 004 zł | 1 436 077 zł | 9 261 927 zł | 59 835 zł |
| Większy wkład własny | 6 575 294 zł | 18% | 10 lat | 10 277 185 zł | 1 356 122 zł | 8 921 064 zł | 48 657 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 575 294 zł w kredycie na 6 049 271 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 049 271 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 009 846 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 059 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 159 zł czyli o 10 612 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 009 846 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
