Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 558 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 558 zł na 10 lat będzie kosztował 1 008 694 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 877 636 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 077 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 293 516 zł
| Cena: | 657 558 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 476,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 293 516 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 008 694 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 058 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 877 636 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 077 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 789 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 314 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 071 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 591 802 zł | 28% | 10 lat | 907 825 zł | 117 952 zł | 789 872 zł | 3 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 314 zł | 28% | 10 lat | 1 109 563 zł | 144 164 zł | 965 400 zł | 4 485 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 558 zł | 18% | 10 lat | 1 037 627 zł | 136 555 zł | 901 071 zł | 4 866 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 558 zł w kredycie na 473 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473442 zł.
| Kwota kredytu: | 473 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 630 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 256zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 256 zł czyli o 1 179 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
