Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 577 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 577 662 zł na 10 lat będzie kosztował 10 701 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 265 262 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 939 257 zł
| Cena: | 6 577 661,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 025 724,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 939 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 701 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 436 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 265 262 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 338 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 919 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 191 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 235 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 158 704 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 577 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 919 896 zł | 4% | 10 lat | 9 631 670 zł | 1 292 935 zł | 8 338 736 zł | 53 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 235 428 zł | 4% | 10 lat | 11 772 042 zł | 1 580 254 zł | 10 191 788 zł | 65 842 zł |
| Większy wkład własny | 6 577 662 zł | 8% | 10 lat | 10 570 303 zł | 1 411 599 zł | 9 158 704 zł | 56 568 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 577 662 zł w kredycie na 6 314 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 314 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 097 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 412 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 105zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 105 zł czyli o 10 248 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 097 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
