Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 577 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 577 662 zł na 10 lat będzie kosztował 9 991 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 689 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 782 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 939 257 zł
| Cena: | 6 577 661,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 025 724,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 939 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 991 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 301 621 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 689 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 782 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 820 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 919 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 558 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 235 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 924 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 577 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 919 896 zł | 28% | 10 lat | 8 992 322 zł | 1 171 459 zł | 7 820 863 zł | 36 703 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 235 428 zł | 28% | 10 lat | 10 990 615 zł | 1 431 783 zł | 9 558 833 zł | 44 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 577 662 zł | 18% | 10 lat | 10 280 886 zł | 1 356 610 zł | 8 924 276 zł | 48 675 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 577 662 zł w kredycie na 4 735 917 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 735 917 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 573 490 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 309 407 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 578zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 578 zł czyli o 11 797 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 573 490 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
