Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 657 834 zł
Leasing nieruchomości o wartości 657 834 zł na 10 lat będzie kosztował 1 009 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 004 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 079 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 294 058 zł
| Cena: | 657 833,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 603,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 294 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 009 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 004 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 079 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 965 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 901 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 657 834 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 050 zł | 28% | 10 lat | 908 205 zł | 118 002 zł | 790 204 zł | 3 671 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 617 zł | 28% | 10 lat | 1 110 028 zł | 144 224 zł | 965 804 zł | 4 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 657 834 zł | 18% | 10 lat | 1 038 061 zł | 136 612 zł | 901 449 zł | 4 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 657 834 zł w kredycie na 473 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473640.58 zł.
| Kwota kredytu: | 473 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 365 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 006 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 258zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 258 zł czyli o 1 180 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 365 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
