Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 578 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 578 674 zł na 10 lat będzie kosztował 9 993 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 691 185 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 788 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 941 248 zł
| Cena: | 6 578 674,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 026 190,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 941 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 993 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 301 821 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 691 185 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 788 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 822 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 920 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 560 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 236 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 925 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 578 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 920 807 zł | 28% | 10 lat | 8 993 705 zł | 1 171 639 zł | 7 822 066 zł | 36 709 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 236 541 zł | 28% | 10 lat | 10 992 306 zł | 1 432 003 zł | 9 560 303 zł | 44 867 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 578 674 zł | 18% | 10 lat | 10 282 468 zł | 1 356 819 zł | 8 925 649 zł | 48 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 578 674 zł w kredycie na 4 736 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 736 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 573 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 310 378 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 586 zł czyli o 11 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 573 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
