Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 578 674 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 578 674 zł na 10 lat będzie kosztował 10 571 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 160 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 577 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 941 248 zł
| Cena: | 6 578 674,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 026 190,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 941 248 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 571 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 411 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 160 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 577 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 919 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 244 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 920 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 234 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 076 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 236 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 266 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 578 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 925 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 578 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 920 807 zł | 8% | 10 lat | 9 514 736 zł | 1 270 635 zł | 8 244 102 zł | 50 919 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 236 541 zł | 8% | 10 lat | 11 629 122 zł | 1 552 998 zł | 10 076 124 zł | 62 234 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 578 674 zł | 4% | 10 lat | 10 703 503 zł | 1 436 815 zł | 9 266 687 zł | 59 866 zł |
| Większy wkład własny | 6 578 674 zł | 18% | 10 lat | 10 282 468 zł | 1 356 819 zł | 8 925 649 zł | 48 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 578 674 zł w kredycie na 6 052 381 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 052 381 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 010 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 063 261 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 194zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 194 zł czyli o 10 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 010 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
