Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 236 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 236 541 zł na 10 lat będzie kosztował 11 629 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 076 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 235 372 zł
| Cena: | 7 236 541,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 328 809,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 235 372 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 629 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 552 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 076 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 068 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 512 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 083 737 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 960 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 193 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 236 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 550 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 818 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 236 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 512 887 zł | 8% | 10 lat | 10 466 210 zł | 1 397 698 zł | 9 068 512 zł | 56 011 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 960 196 zł | 8% | 10 lat | 12 792 034 zł | 1 708 298 zł | 11 083 737 zł | 68 458 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 236 541 zł | 4% | 10 lat | 11 773 853 zł | 1 580 497 zł | 10 193 356 zł | 65 853 zł |
| Większy wkład własny | 7 236 541 zł | 18% | 10 lat | 11 310 714 zł | 1 492 500 zł | 9 818 214 zł | 53 550 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 236 541 zł w kredycie na 6 657 618 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 657 618 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 211 967 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 869 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 913 zł czyli o 11 679 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 211 967 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
