Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 141 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 141 zł na 10 lat będzie kosztował 1 038 546 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 901 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 870 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 294 662 zł
| Cena: | 658 140,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 744,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 294 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 038 546 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 676 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 901 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 870 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 683 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 327 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 723 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 414 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 327 zł | 18% | 10 lat | 934 691 zł | 123 008 zł | 811 683 zł | 4 383 zł |
| Kwota większa o 10% | 723 955 zł | 18% | 10 lat | 1 142 401 zł | 150 344 zł | 992 057 zł | 5 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 141 zł | 8% | 10 lat | 1 067 504 zł | 142 178 zł | 925 326 zł | 5 660 zł |
| Większy wkład własny | 658 141 zł | 28% | 10 lat | 1 009 588 zł | 131 174 zł | 878 414 zł | 4 080 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 141 zł w kredycie na 539 676 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539675.68 zł.
| Kwota kredytu: | 539 676 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 718 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 992zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 992 zł czyli o 1 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
