Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 581 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 581 408 zł na 10 lat będzie kosztował 9 997 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 694 796 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 805 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 946 625 zł
| Cena: | 6 581 407,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 027 447,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 946 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 997 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 302 362 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 694 796 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 805 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 825 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 885 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 564 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 929 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 923 267 zł | 28% | 10 lat | 8 997 442 zł | 1 172 126 zł | 7 825 317 zł | 36 724 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 239 548 zł | 28% | 10 lat | 10 996 874 zł | 1 432 598 zł | 9 564 276 zł | 44 885 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 581 408 zł | 18% | 10 lat | 10 286 740 zł | 1 357 382 zł | 8 929 358 zł | 48 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 581 408 zł w kredycie na 4 738 614 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 738 614 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 574 386 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 312 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 608 zł czyli o 11 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 574 386 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
