Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 581 408 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 581 408 zł na 10 lat będzie kosztował 10 576 322 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 163 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 946 625 zł
| Cena: | 6 581 407,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 027 447,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 946 625 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 576 322 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 412 403 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 163 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 247 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 080 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 270 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 929 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 408 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 923 267 zł | 8% | 10 lat | 9 518 690 zł | 1 271 163 zł | 8 247 527 zł | 50 940 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 239 548 zł | 8% | 10 lat | 11 633 954 zł | 1 553 643 zł | 10 080 311 zł | 62 260 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 581 408 zł | 4% | 10 lat | 10 707 950 zł | 1 437 412 zł | 9 270 538 zł | 59 891 zł |
| Większy wkład własny | 6 581 408 zł | 18% | 10 lat | 10 286 740 zł | 1 357 382 zł | 8 929 358 zł | 48 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 581 408 zł w kredycie na 6 054 896 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 054 896 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 011 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 066 611 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 222 zł czyli o 10 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 011 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
