Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 7 239 548 zł
Leasing nieruchomości o wartości 7 239 548 zł na 10 lat będzie kosztował 11 633 954 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 10 080 311 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 62 260 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 14 241 287 zł
| Cena: | 7 239 548,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 330 192,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 14 241 287 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 633 954 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 553 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 10 080 311 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 62 260 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 072 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 515 594 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 68 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 11 088 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 963 503 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 880 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 197 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 573 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 822 293 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 548 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 515 594 zł | 8% | 10 lat | 10 470 559 zł | 1 398 279 zł | 9 072 280 zł | 56 034 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 963 503 zł | 8% | 10 lat | 12 797 350 zł | 1 709 008 zł | 11 088 342 zł | 68 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 7 239 548 zł | 4% | 10 lat | 11 778 745 zł | 1 581 154 zł | 10 197 592 zł | 65 880 zł |
| Większy wkład własny | 7 239 548 zł | 18% | 10 lat | 11 315 414 zł | 1 493 121 zł | 9 822 293 zł | 53 573 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 7 239 548 zł w kredycie na 6 660 385 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 660 385 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 212 887 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 873 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 944zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 944 zł czyli o 11 684 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 212 887 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
