Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 581 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 581 746 zł na 10 lat będzie kosztował 10 287 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 929 816 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 947 290 zł
| Cena: | 6 581 745,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 027 602,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 947 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 287 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 357 452 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 929 816 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 036 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 822 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 164 390 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 695 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 923 571 zł | 18% | 10 lat | 9 258 542 zł | 1 221 707 zł | 8 036 835 zł | 43 834 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 239 920 zł | 18% | 10 lat | 11 315 995 zł | 1 493 197 zł | 9 822 798 zł | 53 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 581 746 zł | 8% | 10 lat | 10 576 865 zł | 1 412 476 zł | 9 164 390 zł | 56 603 zł |
| Większy wkład własny | 6 581 746 zł | 28% | 10 lat | 9 997 672 zł | 1 302 429 zł | 8 695 243 zł | 40 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 581 746 zł w kredycie na 5 397 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 397 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 793 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 190 174 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 918 zł czyli o 11 213 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 793 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
