Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 581 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 581 746 zł na 10 lat będzie kosztował 10 576 865 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 164 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 603 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 947 290 zł
| Cena: | 6 581 745,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 027 602,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 947 290 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 576 865 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 412 476 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 164 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 603 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 247 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 263 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 080 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 239 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 271 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 929 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 581 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 923 571 zł | 8% | 10 lat | 9 519 179 zł | 1 271 228 zł | 8 247 951 zł | 50 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 239 920 zł | 8% | 10 lat | 11 634 552 zł | 1 553 723 zł | 10 080 829 zł | 62 263 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 581 746 zł | 4% | 10 lat | 10 708 500 zł | 1 437 486 zł | 9 271 014 zł | 59 894 zł |
| Większy wkład własny | 6 581 746 zł | 18% | 10 lat | 10 287 268 zł | 1 357 452 zł | 8 929 816 zł | 48 705 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 581 746 zł w kredycie na 6 055 207 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 055 207 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 011 818 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 067 025 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 225 zł czyli o 10 622 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 011 818 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
