Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 582 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 582 488 zł na 10 lat będzie kosztował 10 578 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 165 423 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 948 750 zł
| Cena: | 6 582 487,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 027 944,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 948 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 578 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 412 635 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 165 423 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 248 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 924 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 081 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 272 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 582 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 710 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 930 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 582 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 924 239 zł | 8% | 10 lat | 9 520 252 zł | 1 271 371 zł | 8 248 881 zł | 50 948 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 240 737 zł | 8% | 10 lat | 11 635 864 zł | 1 553 898 zł | 10 081 966 zł | 62 270 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 582 488 zł | 4% | 10 lat | 10 709 708 zł | 1 437 648 zł | 9 272 060 zł | 59 901 zł |
| Większy wkład własny | 6 582 488 zł | 18% | 10 lat | 10 288 429 zł | 1 357 605 zł | 8 930 823 zł | 48 710 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 582 488 zł w kredycie na 6 055 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 055 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 012 045 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 067 934 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 233zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 233 zł czyli o 10 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 012 045 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
