Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 582 488 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 582 488 zł na 10 lat będzie kosztował 10 709 708 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 272 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 901 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 948 750 zł
| Cena: | 6 582 487,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 027 944,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 948 750 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 709 708 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 437 648 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 272 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 901 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 344 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 924 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 199 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 240 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 165 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 582 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 924 239 zł | 4% | 10 lat | 9 638 737 zł | 1 293 883 zł | 8 344 854 zł | 53 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 240 737 zł | 4% | 10 lat | 11 780 679 zł | 1 581 413 zł | 10 199 266 zł | 65 891 zł |
| Większy wkład własny | 6 582 488 zł | 8% | 10 lat | 10 578 058 zł | 1 412 635 zł | 9 165 423 zł | 56 609 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 582 488 zł w kredycie na 6 319 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 319 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 099 525 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 418 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 156zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 156 zł czyli o 10 255 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 099 525 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
