Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 258 zł na 10 lat będzie kosztował 1 038 731 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 031 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 294 893 zł
| Cena: | 658 257,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 798,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 294 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 038 731 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 031 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 432 zł | 18% | 10 lat | 934 858 zł | 123 030 zł | 811 828 zł | 4 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 084 zł | 18% | 10 lat | 1 142 604 zł | 150 370 zł | 992 234 zł | 5 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 258 zł | 8% | 10 lat | 1 067 694 zł | 142 203 zł | 925 491 zł | 5 661 zł |
| Większy wkład własny | 658 258 zł | 28% | 10 lat | 1 009 768 zł | 131 197 zł | 878 570 zł | 4 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 258 zł w kredycie na 539 772 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539771.98 zł.
| Kwota kredytu: | 539 772 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 109 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 993 zł czyli o 1 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
