Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 258 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 258 zł na 10 lat będzie kosztował 1 009 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 294 893 zł
| Cena: | 658 257,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 798,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 294 893 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 009 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 197 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 432 zł | 28% | 10 lat | 908 791 zł | 118 078 zł | 790 713 zł | 3 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 084 zł | 28% | 10 lat | 1 110 745 zł | 144 317 zł | 966 427 zł | 4 489 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 258 zł | 18% | 10 lat | 1 038 731 zł | 136 700 zł | 902 031 zł | 4 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 258 zł w kredycie na 473 946 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473945.98 zł.
| Kwota kredytu: | 473 946 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 467 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 262 zł czyli o 1 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 467 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
