Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 298 zł na 10 lat będzie kosztował 1 038 794 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 294 971 zł
| Cena: | 658 297,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 816,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 294 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 038 794 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 992 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 468 zł | 18% | 10 lat | 934 915 zł | 123 038 zł | 811 877 zł | 4 384 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 128 zł | 18% | 10 lat | 1 142 673 zł | 150 380 zł | 992 294 zł | 5 359 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 298 zł | 8% | 10 lat | 1 067 759 zł | 142 212 zł | 925 547 zł | 5 661 zł |
| Większy wkład własny | 658 298 zł | 28% | 10 lat | 1 009 829 zł | 131 205 zł | 878 623 zł | 4 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 298 zł w kredycie na 539 805 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 539804.8 zł.
| Kwota kredytu: | 539 805 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 348 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 993zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 993 zł czyli o 1 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 348 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
