Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 298 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 298 zł na 10 lat będzie kosztował 1 009 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 878 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 081 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 294 971 zł
| Cena: | 658 297,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 302 816,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 294 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 009 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 131 205 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 878 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 081 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 468 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 966 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 128 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 902 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 298 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 592 468 zł | 28% | 10 lat | 908 846 zł | 118 085 zł | 790 761 zł | 3 673 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 128 zł | 28% | 10 lat | 1 110 812 zł | 144 326 zł | 966 486 zł | 4 490 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 298 zł | 18% | 10 lat | 1 038 794 zł | 136 709 zł | 902 085 zł | 4 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 298 zł w kredycie na 473 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 473974.8 zł.
| Kwota kredytu: | 473 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 157 476 zł | |
| Całkowity koszt: | 631 451 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 262 zł czyli o 1 181 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 157 476 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
