Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 585 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 585 564 zł na 10 lat będzie kosztował 10 293 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 934 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 733 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 954 802 zł
| Cena: | 6 585 564,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 029 359,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 954 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 293 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 358 240 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 934 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 733 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 041 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 828 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 636 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 169 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 700 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 927 008 zł | 18% | 10 lat | 9 263 913 zł | 1 222 416 zł | 8 041 498 zł | 43 860 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 244 121 zł | 18% | 10 lat | 11 322 561 zł | 1 494 064 zł | 9 828 497 zł | 53 606 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 585 564 zł | 8% | 10 lat | 10 583 002 zł | 1 413 295 zł | 9 169 707 zł | 56 636 zł |
| Większy wkład własny | 6 585 564 zł | 28% | 10 lat | 10 003 472 zł | 1 303 184 zł | 8 700 288 zł | 40 830 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 585 564 zł w kredycie na 5 400 163 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 400 163 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 794 183 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 194 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 953zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 953 zł czyli o 11 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 794 183 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
