Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 585 564 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 585 564 zł na 10 lat będzie kosztował 10 583 002 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 169 707 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 636 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 954 802 zł
| Cena: | 6 585 564,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 029 359,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 954 802 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 583 002 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 413 295 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 169 707 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 636 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 252 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 086 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 276 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 934 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 927 008 zł | 8% | 10 lat | 9 524 702 zł | 1 271 966 zł | 8 252 736 zł | 50 972 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 244 121 zł | 8% | 10 lat | 11 641 302 zł | 1 554 625 zł | 10 086 678 zł | 62 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 585 564 zł | 4% | 10 lat | 10 714 713 zł | 1 438 320 zł | 9 276 393 zł | 59 929 zł |
| Większy wkład własny | 6 585 564 zł | 18% | 10 lat | 10 293 237 zł | 1 358 240 zł | 8 934 997 zł | 48 733 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 585 564 zł w kredycie na 6 058 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 058 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 012 985 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 071 705 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 264zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 264 zł czyli o 10 628 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 012 985 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
