Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 585 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 585 790 zł na 10 lat będzie kosztował 10 293 589 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 935 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 48 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 955 245 zł
| Cena: | 6 585 789,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 029 463,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 955 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 293 589 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 358 286 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 935 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 48 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 041 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 828 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 56 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 170 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 700 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 927 211 zł | 18% | 10 lat | 9 264 230 zł | 1 222 458 zł | 8 041 773 zł | 43 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 244 369 zł | 18% | 10 lat | 11 322 948 zł | 1 494 115 zł | 9 828 833 zł | 53 608 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 585 790 zł | 8% | 10 lat | 10 583 364 zł | 1 413 343 zł | 9 170 020 zł | 56 638 zł |
| Większy wkład własny | 6 585 790 zł | 28% | 10 lat | 10 003 814 zł | 1 303 229 zł | 8 700 585 zł | 40 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 585 790 zł w kredycie na 5 400 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 400 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 794 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 194 592 zł | |
| Rata miesięczna: | 59 955zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 59 955 zł czyli o 11 220 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 794 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
