Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 585 790 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 585 790 zł na 10 lat będzie kosztował 10 583 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 170 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 56 638 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 955 245 zł
| Cena: | 6 585 789,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 029 463,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 955 245 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 583 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 413 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 170 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 56 638 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 50 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 253 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 62 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 087 023 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 244 369 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 276 710 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 935 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 585 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 927 211 zł | 8% | 10 lat | 9 525 027 zł | 1 272 009 zł | 8 253 018 zł | 50 974 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 244 369 zł | 8% | 10 lat | 11 641 700 zł | 1 554 678 zł | 10 087 023 zł | 62 302 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 585 790 zł | 4% | 10 lat | 10 715 080 zł | 1 438 369 zł | 9 276 710 zł | 59 931 zł |
| Większy wkład własny | 6 585 790 zł | 18% | 10 lat | 10 293 589 zł | 1 358 286 zł | 8 935 303 zł | 48 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 585 790 zł w kredycie na 6 058 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 058 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 013 054 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 071 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 67 267zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 67 267 zł czyli o 10 629 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 013 054 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
