Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 588 450 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 588 450 zł na 10 lat będzie kosztował 10 007 856 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 704 100 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 848 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 960 478 zł
| Cena: | 6 588 450 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 030 687 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 960 478 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 007 856 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 303 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 704 100 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 848 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 833 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 929 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 574 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 247 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 938 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 588 450 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 929 605 zł | 28% | 10 lat | 9 007 070 zł | 1 173 380 zł | 7 833 690 zł | 36 764 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 247 295 zł | 28% | 10 lat | 11 008 641 zł | 1 434 131 zł | 9 574 510 zł | 44 933 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 588 450 zł | 18% | 10 lat | 10 297 747 zł | 1 358 835 zł | 8 938 912 zł | 48 755 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 588 450 zł w kredycie na 4 743 684 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 743 684 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 576 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 319 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 665 zł czyli o 11 816 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 576 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
