Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 929 605 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 929 605 zł na 10 lat będzie kosztował 9 007 070 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 833 690 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 664 431 zł
| Cena: | 5 929 605 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 727 618,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 664 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 007 070 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 173 380 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 833 690 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 050 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 336 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 617 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 522 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 045 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 929 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 336 645 zł | 28% | 10 lat | 8 106 363 zł | 1 056 042 zł | 7 050 321 zł | 33 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 522 566 zł | 28% | 10 lat | 9 907 777 zł | 1 290 718 zł | 8 617 059 zł | 40 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 929 605 zł | 18% | 10 lat | 9 267 973 zł | 1 222 951 zł | 8 045 021 zł | 43 879 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 929 605 zł w kredycie na 4 269 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 269 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 418 463 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 687 779 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 398 zł czyli o 10 635 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 418 463 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
