Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 589 193 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 589 193 zł na 10 lat będzie kosztował 10 008 984 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 705 082 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 853 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 12 961 940 zł
| Cena: | 6 589 193,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 031 028,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 12 961 940 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 008 984 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 303 902 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 705 082 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 853 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 834 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 930 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 575 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 248 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 48 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 939 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 589 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 930 274 zł | 28% | 10 lat | 9 008 086 zł | 1 173 512 zł | 7 834 574 zł | 36 768 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 248 112 zł | 28% | 10 lat | 11 009 883 zł | 1 434 293 zł | 9 575 590 zł | 44 938 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 589 193 zł | 18% | 10 lat | 10 298 909 zł | 1 358 988 zł | 8 939 921 zł | 48 760 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 589 193 zł w kredycie na 4 744 219 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 744 219 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 576 248 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 320 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 52 671zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 52 671 zł czyli o 11 818 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 576 248 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
