Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 658 921 zł
Leasing nieruchomości o wartości 658 921 zł na 10 lat będzie kosztował 1 039 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 902 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 296 198 zł
| Cena: | 658 921,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 303 103,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 296 198 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 039 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 136 838 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 902 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 993 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 724 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 456 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 658 921 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 593 029 zł | 18% | 10 lat | 935 800 zł | 123 154 zł | 812 646 zł | 4 388 zł |
| Kwota większa o 10% | 724 813 zł | 18% | 10 lat | 1 143 755 zł | 150 522 zł | 993 233 zł | 5 364 zł |
| Mniejszy wkład własny | 658 921 zł | 8% | 10 lat | 1 068 770 zł | 142 347 zł | 926 423 zł | 5 667 zł |
| Większy wkład własny | 658 921 zł | 28% | 10 lat | 1 010 785 zł | 131 330 zł | 879 456 zł | 4 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 658 921 zł w kredycie na 540 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 540316.23 zł.
| Kwota kredytu: | 540 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 179 518 zł | |
| Całkowity koszt: | 719 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 999 zł czyli o 1 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 179 518 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
